2021 yılı, Türkiye iktisadı ve hasebiyle vatandaş için hiç de rahatlatıcı bir yıl değildi. 2021 yılına 7,47 TL düzeyinden başlayan dolar, 20 Aralık’ta 18 TL’yi aşarak yeni bir rekora imza atmıştı. Türkiye’nin dış ticaretinin genelinin dolarla yapılması ve ithal eserlere ve hammaddeye bağlı olmamız nedeniyle Türkiye’deki tüm harcama ve tüketim kalemlerinde yalnızca birkaç haftada büyük zamlar yapıldı, enflasyon artış gösterdi.
İşte bu kalemlerden biriyse barınma muhtaçlığımızı giderdiğimiz konutlardı. Gayrimenkul fiyatlarındaki ani artış, beraberinde kiradaki artışları da getirdi. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkez (BETAM) tarafından Sahibinden bilgileriyle yapılan yeni araştırmaysa 2021 yılındaki yıllık kira artış oranını ortaya koydu.
Kiralar Türkiye genelinde ortalama %68,7 oranında arttı, Antalya başı çekti
BETAM tarafından paylaşılan sonuçlara nazaran Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 26 TL’ye yükseldi. Kira fiyatlarındaki yıllık kira artış oranıysa Türkiye genelinde %68,7 olarak ölçüldü. Yıllık kira artış oranı, üç büyük kentte şu biçimdeydi:
- İstanbul %84,6
- Ankara %62,6
- İzmir %56
İstanbul’da ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatlarının 40 TL, Ankara’da 18 TL, İzmir’de ise 26 TL olduğu açıklandı. Ayrıyeten enflasyondan arındırılmış kira fiyatlarının da hem ülke genelinde hem de üç büyük vilayette arttığı tabir edildi. Kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranıysa aralık ayında, bir evvelki aya nazaran ülke genelinde düşüş yaşadı.
Yıllık kira artışlarının en fazla olduğu vilayetler şu biçimdeydi:
- Antalya – %84,8
- İstanbul – %84,6
- Muğla – %80
- Mersin – %77,1
- Tekirdağ – %70
Yıllık kira artışlarının en az olduğu illerse şu haldeydi:
- Van – %30
- Denizli – %25
- Kahramanmaraş – %24,7
- Trabzon – %22,7
- Mardin – %20